房子定下了，首付也交了，就等公積金貸款的審批了。就在白領(lǐng)何小姐以為即將大功告成之際，銀行卻通知她被南京市公積金管理中心拒絕了貸款申請(qǐng)。
“原因竟然是這幾年我那20多次的信用卡還款逾期！”何小姐沮喪地告訴記者，不良的征信記錄讓她陷入兩難境地。
糊涂買(mǎi)房人：20多次逾期沒(méi)當(dāng)回事
何小姐在南京一家事業(yè)單位工作，去年底她和丈夫在浦口看中一套新房，總價(jià)120多萬(wàn)元。將自己多年積蓄及父母贊助的共70多萬(wàn)元付了首付后，只需再貸款50萬(wàn)元，此時(shí)何小姐才感覺(jué)松了口氣?！耙?yàn)閱挝淮霾诲e(cuò)，每月都繳納為數(shù)不少的公積金，我盤(pán)算著日后的還款壓力應(yīng)該不會(huì)很大?！焙涡〗銓?duì)金陵晚報(bào)記者說(shuō)。
然而令何小姐始料不及的是，貸款申請(qǐng)竟然被公積金中心拒絕了。更令她想不到的是，這一切的始作俑者竟然是那兩張不常用的信用卡中的逾期還款記錄。
這兩張信用卡都是何小姐為享受優(yōu)惠活動(dòng)而辦理的，一張是代扣保險(xiǎn)費(fèi)的，一張是用來(lái)網(wǎng)絡(luò)英語(yǔ)課程分期付款的?！皟蓮埿庞每ǘ疾怀Ｓ茫袝r(shí)看到手機(jī)上逾期還款的提醒，才會(huì)想起來(lái)，然后去銀行還款。”何小姐告訴記者，自己一直天真地以為逾期還款沒(méi)什么關(guān)系，只要補(bǔ)還款并繳納滯納金就行了。抱著這樣的想法，幾年來(lái)她的兩張信用卡陸陸續(xù)續(xù)共產(chǎn)生了20多次逾期記錄。正是這些導(dǎo)致了不良征信記錄的產(chǎn)生，以致公積金貸款被拒。
“怎么也沒(méi)想到，逾期還款的后果這么嚴(yán)重?。 焙涡〗悻F(xiàn)在悔不當(dāng)初，“首付70多萬(wàn)元我已經(jīng)是傾其所有了！沒(méi)有能力付全款，貸款再不批準(zhǔn)，難道要退房嗎？”
銀行信用卡部：不良征信記錄無(wú)法消除
何小姐一再向金陵晚報(bào)記者表示，她的逾期還款行為完全出于無(wú)意，是對(duì)政策規(guī)定的不了解造成的，并非惡意逾期行為。她表示可以寫(xiě)書(shū)面情況說(shuō)明，承認(rèn)自己的過(guò)失，希望信用卡發(fā)卡銀行能夠消除她的不良征信記錄。
對(duì)此，交通銀行信用卡中心的工作人員表示，由于銀行原因?qū)е驴蛻舻牟涣加涗?，可以修改，但何小姐的情況是個(gè)人原因?qū)е碌?，銀行不能消除其不良記錄。若何小姐已將信用卡欠款補(bǔ)齊，他們可以出具一份“無(wú)欠款證明”，表明何小姐信用卡目前的狀態(tài)。
公積金管理中心：兩年內(nèi)逾期6次不得辦房貸
針對(duì)何小姐的遭遇，金陵晚報(bào)記者咨詢了南京12329住房公積金熱線。
剛剛聽(tīng)完描述，工作人員就表示，個(gè)人信用卡或者銀行貸款連續(xù)3個(gè)月逾期，或者在兩年內(nèi)累計(jì)逾期超過(guò)6次，就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款了，即使銀行出具“無(wú)欠款證明”，也沒(méi)有作用。
如果何小姐的丈夫征信記錄良好，是否可以作為主貸人申請(qǐng)公積金貸款呢？12329住房公積金熱線的工作人員表示，征信記錄以家庭為單位，夫妻雙方若一方有不良記錄，另一方也受影響，因此何小姐的丈夫申請(qǐng)公積金貸款的話也將被拒絕。
商業(yè)銀行：繳納手續(xù)費(fèi)或可辦商貸
無(wú)法消除不良記錄，無(wú)法申請(qǐng)到公積金貸款，現(xiàn)在何小姐只剩下商業(yè)貸款一條路了。
就此情況，記者咨詢了交通銀行新街口支行個(gè)貸部門(mén)的工作人員。
“逾期次數(shù)太多了！”該工作人員表示。但看到何小姐已經(jīng)認(rèn)識(shí)到自己的過(guò)失，他告訴記者，“應(yīng)該還可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。但首先要出具書(shū)面說(shuō)明，表達(dá)將按時(shí)還款的意愿，還要繳納一定的手續(xù)費(fèi)，并且，商貸的利率要上浮一些?！?/p>
上網(wǎng)查查自己的征信記錄
身份證號(hào)碼前兩位為32、51、50、11、37、21、43、45、44的居民，登錄中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)(https://ipcrs.pbccrc.org.cn)，就可在線查詢本人信用報(bào)告。
首先登錄央行征信系統(tǒng)網(wǎng)站，進(jìn)入個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)，再根據(jù)網(wǎng)站提示開(kāi)始注冊(cè)。除正確填寫(xiě)姓名、證件類型和證件號(hào)碼等基本信息外，還需通過(guò)私密性問(wèn)題驗(yàn)證或數(shù)字證書(shū)驗(yàn)證的方式確認(rèn)身份的真實(shí)性。
此時(shí)并不能立即查詢個(gè)人信用報(bào)告，而是要等待手機(jī)短信通知是否通過(guò)審核，等待時(shí)間一般是24小時(shí)。審核通過(guò)者將收到征信中心短信通知，包括激活碼和查詢碼，有效期為7天。
據(jù)了解，“私密性問(wèn)題驗(yàn)證”中需回答所持有信用卡的額度、婚姻狀況、學(xué)歷水平、個(gè)人貸款業(yè)務(wù)類型等5個(gè)問(wèn)題。若未通過(guò)“私密性問(wèn)題驗(yàn)證”，可轉(zhuǎn)為“數(shù)字證書(shū)驗(yàn)證”確認(rèn)身份的真實(shí)性，也可以到人民銀行分支機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)查詢本人信用信息。
