個人所得稅政策實施以來，中國內(nèi)地個人所得稅免征額調(diào)至3500元。很多蛙友或許都不了解低價出售本單位職工的住房取得的差價收益是免征個人所得稅的，今天卡寶寶小編將詳細(xì)為您介紹。
一、房改房的定義
房改房是有一定的福利性質(zhì)的，各產(chǎn)權(quán)單位按照政府每年公布的房改價格
出售給本單位職工的住房。這類房屋來源一般是單位購買的商品房、自建房屋、集資建房等。
房改房產(chǎn)權(quán)分為三個級別:成本價產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。
二、低價出售本單位職工的住房取得的差價收益免征個人所得稅
《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于單位低價向職工售房有關(guān)個人所得稅問題的通知》規(guī)定，根據(jù)住房制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其他組織在住房制度改革期間，按照所在地縣級以上人民政府規(guī)定的房改成本價格向職工出售公有住房，職工因支付的房改成本價格低于房屋建造成本價格或市場價格而取得的差價收益，免征個人所得稅。
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