2011年9月1日，新個人所得稅法正式實施。對于房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與來說，個人所得稅稅率是多少呢？接下來卡寶寶小編將詳細(xì)為您介紹。
根據(jù)財稅[2009]78號文件規(guī)定：
一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：
（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照""經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得""項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
根據(jù)國稅發(fā)[2006]144號文件規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收?！ ?
財稅字[1999]278號文件規(guī)定："對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。"
提示：首先您獲贈的房子不是直系親屬贈于的，所以您按其他所得繳納個人所得稅，稅率為20%；其次您又將您的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，您應(yīng)按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入繳納個人所得稅。如果您繼承的住房，自用未達(dá)五年或不是唯一的住房，免征個人所得稅。"
希望小編以上的總結(jié)能幫助對“出售按受贈房產(chǎn)個人所得稅稅率”不了解的蛙友們。更多相關(guān)信息，請實時關(guān)注卡寶寶網(wǎng)。網(wǎng)站匯聚了海量資訊，歡迎您的分享討論。
