市民吳先生看上了一套房子，交付2萬(wàn)定金購(gòu)，當(dāng)他把所有資料帶到銀行辦理房貸申請(qǐng)時(shí)卻被告知，因?yàn)樽约喝诵械恼餍畔到y(tǒng)里有個(gè)人信用記錄不良的顯示，且情節(jié)較為嚴(yán)重，所以吳先生無(wú)法成功申請(qǐng)貸款。
吳先生先后咨詢(xún)了其他的幾家銀行信貸部工作人員，得到的答案幾乎跟之前一致，開(kāi)發(fā)商又明確表明訂購(gòu)金不能退回。眼看損失來(lái)臨，一家商業(yè)銀行向其拋出了橄欖枝，但放貸的前提是吳先生的房貸利率需要上浮10%，且需要到造成不良信用記錄的銀行開(kāi)具非惡意透支證明。
吳先生想通過(guò)報(bào)社的維權(quán)幫辦熱線(xiàn)了解銀行是否能開(kāi)具這樣的證明。并了解個(gè)人征信記錄對(duì)生活的影響有哪些？
信用“污點(diǎn)”會(huì)影響個(gè)人貸款申請(qǐng)
某商業(yè)銀行信用卡部副總表示類(lèi)似吳先生這樣的案例并不少，每年因信用卡逾期還款記錄而無(wú)法從銀行成功申請(qǐng)到貸款的客戶(hù)不在少數(shù)?！安徽摮挚ㄈ嘶蛸J款人是遺忘還是惡意的，也不論所欠金額多少，只要逾期未還款，個(gè)人信用記錄都會(huì)留下污點(diǎn)，即使是逾期補(bǔ)交了也一樣留下記錄?！庇浾吡私獾?，借款人申請(qǐng)辦理銀行個(gè)人貸款，如果有不良記錄，可能會(huì)出現(xiàn)三種不同的結(jié)果：
一是貸款成數(shù)被降低了。也就是說(shuō)，假設(shè)你想辦房產(chǎn)抵押貸款，本來(lái)可以申請(qǐng)到100萬(wàn)的貸款，但受不良記錄的影響，銀行只批給你100萬(wàn)的一半，即50萬(wàn)。
二是貸款利率較高。例如，正常申請(qǐng)貸款的話(huà)可以享受7個(gè)點(diǎn)的年利率，但因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗洠y行批準(zhǔn)你的貸款前提是你必須付8個(gè)點(diǎn)甚至更高的年利率。前兩年有些銀行對(duì)首套房的7折利率優(yōu)惠，就是把良好的信用記錄列為申請(qǐng)的必要條件之一。
三是貸款申請(qǐng)直接被銀行拒絕。這種情況說(shuō)明申請(qǐng)者的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴(yán)重了。
“除了貸款買(mǎi)房，此外，申請(qǐng)信用卡、個(gè)人汽車(chē)貸款以及求職、出國(guó)留學(xué)等都會(huì)受到不良征信記錄的影響。”上述信用卡副總補(bǔ)充說(shuō)。
就吳先生提供的《個(gè)人信用報(bào)告》顯示，其逾期還款記錄較為嚴(yán)重，要從銀行獲得貸款幾乎很困難。建議其通過(guò)其他變通的辦法，比如通過(guò)他的直系親屬購(gòu)買(mǎi)，然后拿到房產(chǎn)證以后再過(guò)戶(hù)到吳先生的名下即可。
小編提示：大家務(wù)必重視相關(guān)信用卡規(guī)定，做到不余留不良記錄，不然，一旦出現(xiàn)相關(guān)不良記錄，造成的其他影響會(huì)更多。
