記者昨日獲悉，浦發(fā)、平安等部分股份制銀行針對(duì)性地向?yàn)?zāi)區(qū)客戶基于房貸、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡還款寬限、延付或免息。
值得關(guān)注的是，震區(qū)受災(zāi)房產(chǎn)履約還貸一直備受爭(zhēng)議。對(duì)此，多位受訪的銀行人士說(shuō)，全部豁免還款尚不可行，但在汶川地震中，滿足一定條件是可以豁免的。
銀行人士認(rèn)為，這一損失由政府、財(cái)政補(bǔ)貼等形式支持或許更為可行。
截至目前，未有一家銀行發(fā)布相關(guān)的豁免政策。此外，五大國(guó)有銀行也尚未發(fā)布專門針對(duì)個(gè)人貸款的還款寬限或利息減免方案。
另一方面，銀監(jiān)會(huì)昨日晚間發(fā)布的新聞稿稱，目前，災(zāi)區(qū)銀行業(yè)平安穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。震中雅安蘆山縣共有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)信社、郵儲(chǔ)銀行四類機(jī)構(gòu)20個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，員工196人。
還款寬限3個(gè)月
一些銀行針對(duì)受災(zāi)客戶推出還款寬限方案
浦發(fā)銀行20日晚公告稱，積極與災(zāi)區(qū)的住房按揭貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款借款人取得聯(lián)系，根據(jù)借款人的受災(zāi)情況，采取各種可能的寬限措施，努力減緩受災(zāi)借款人的債務(wù)負(fù)擔(dān)。
信用卡還款方面，浦發(fā)銀行對(duì)雅安地區(qū)災(zāi)區(qū)客戶，災(zāi)區(qū)周邊地區(qū)客戶、在這一地區(qū)旅游出差客戶以及因參與處理雅安地震救援的浦發(fā)信用卡客戶給予延期3個(gè)月還款的待遇，同時(shí)為在震區(qū)及周邊地區(qū)信用卡客戶減免利息、滯納金、掛失費(fèi)和換卡費(fèi)。該行還在客服中心接線、征信受理、分期延付等方面給予地震災(zāi)區(qū)客戶優(yōu)先、優(yōu)惠處理。
公告指出，上述災(zāi)區(qū)周邊地區(qū)主要包括成都、眉山市、樂山市、甘孜藏族自治州、德陽(yáng)市、資陽(yáng)市等。并將根據(jù)后續(xù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)整寬限方案涉及的區(qū)域范圍。
平安銀行則針對(duì)雅安震區(qū)的信用卡、小微貸款、消費(fèi)貸款等的客戶本月免息，同時(shí)還款期順延3個(gè)月。
爭(zhēng)議房貸減免
而對(duì)于市場(chǎng)所關(guān)心的受災(zāi)地區(qū)房貸處理問題，一位國(guó)有大行人士稱：“一般情況下，該還款還款，房產(chǎn)抵押物只是第二還款來(lái)源，在雅安地區(qū)，一些縣城居民的收入現(xiàn)金流很不穩(wěn)定，很可能抵押的房產(chǎn)就是第一還款源。”
“可能會(huì)有一個(gè)承諾，但是目前階段受災(zāi)情況尚不明朗就說(shuō)（房貸）減免也是不可行的?！绷硪皇茉L人士說(shuō)。
另一專事資產(chǎn)處置人士指出，因逾期等因素確認(rèn)為資產(chǎn)損失的貸款，應(yīng)遵循所謂的“賬銷案存”原則，比如房貸借款人因地震等不可抗力身亡，家屬應(yīng)承擔(dān)相關(guān)債務(wù)。
據(jù)上述大行人士透露，在汶川地震后，監(jiān)管層曾針對(duì)災(zāi)區(qū)災(zāi)前貸款發(fā)布過臨時(shí)性的專項(xiàng)文件。據(jù)悉這份專項(xiàng)文件僅適用汶川地震。
“汶川地震時(shí)，災(zāi)區(qū)的按揭還款可以延長(zhǎng)還款期限；如果有抵押貸款的商品房毀壞，當(dāng)年可以暫時(shí)不還，但須在獲得政府新建房后重新與銀行簽訂合同，新合同設(shè)計(jì)延期還款條款，并會(huì)重新界定還款金額等，抵押關(guān)系是不能脫空的；而如果房子沒了，整戶人家都在地震中身亡，銀行在那一時(shí)期通過動(dòng)用撥備、經(jīng)過財(cái)政部門相關(guān)流程，可主動(dòng)核銷相關(guān)貸款?！鄙鲜鋈耸恐赋觥?span>
另?yè)?jù)了解，在汶川地震中，針對(duì)自建私房被地震摧毀的災(zāi)民，購(gòu)買政府新建房時(shí)，可享受監(jiān)管部門當(dāng)時(shí)首付最低10%的優(yōu)惠。
一銀行個(gè)金業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹，在汶川地震時(shí)，銀行事前計(jì)提的一部分撥備被用于補(bǔ)償此類貸款損失，但具體問題仍需具體分析。
央行、銀監(jiān)會(huì)2009年曾發(fā)布通知對(duì)在汶川地震災(zāi)前已經(jīng)發(fā)放、災(zāi)后不能按期償還的貸款“再次”給予寬限期，而在2009年6月30日以后，對(duì)仍然不能按期還款或者未與貸款人達(dá)成重組和減免協(xié)議的貸款，金融機(jī)構(gòu)需嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行催繳和罰息，并及時(shí)將個(gè)人信用信息錄入企業(yè)和個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。
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