記者昨日獲悉，浦發(fā)、平安等部分股份制銀行針對性地向災區(qū)客戶基于房貸、個人經營性貸款、信用卡還款寬限、延付或免息。
值得關注的是，震區(qū)受災房產履約還貸一直備受爭議。對此，多位受訪的銀行人士說，全部豁免還款尚不可行，但在汶川地震中，滿足一定條件是可以豁免的。
銀行人士認為，這一損失由政府、財政補貼等形式支持或許更為可行。
截至目前，未有一家銀行發(fā)布相關的豁免政策。此外，五大國有銀行也尚未發(fā)布專門針對個人貸款的還款寬限或利息減免方案。
另一方面，銀監(jiān)會昨日晚間發(fā)布的新聞稿稱，目前，災區(qū)銀行業(yè)平安穩(wěn)健運營。震中雅安蘆山縣共有工商銀行、農業(yè)銀行、農信社、郵儲銀行四類機構20個網點，員工196人。
還款寬限3個月
一些銀行針對受災客戶推出還款寬限方案
浦發(fā)銀行20日晚公告稱，積極與災區(qū)的住房按揭貸款和個人經營性貸款借款人取得聯系，根據借款人的受災情況，采取各種可能的寬限措施，努力減緩受災借款人的債務負擔。
信用卡還款方面，浦發(fā)銀行對雅安地區(qū)災區(qū)客戶，災區(qū)周邊地區(qū)客戶、在這一地區(qū)旅游出差客戶以及因參與處理雅安地震救援的浦發(fā)信用卡客戶給予延期3個月還款的待遇，同時為在震區(qū)及周邊地區(qū)信用卡客戶減免利息、滯納金、掛失費和換卡費。該行還在客服中心接線、征信受理、分期延付等方面給予地震災區(qū)客戶優(yōu)先、優(yōu)惠處理。
公告指出，上述災區(qū)周邊地區(qū)主要包括成都、眉山市、樂山市、甘孜藏族自治州、德陽市、資陽市等。并將根據后續(xù)實際情況相應調整寬限方案涉及的區(qū)域范圍。
平安銀行則針對雅安震區(qū)的信用卡、小微貸款、消費貸款等的客戶本月免息，同時還款期順延3個月。
爭議房貸減免
而對于市場所關心的受災地區(qū)房貸處理問題，一位國有大行人士稱：“一般情況下，該還款還款，房產抵押物只是第二還款來源，在雅安地區(qū)，一些縣城居民的收入現金流很不穩(wěn)定，很可能抵押的房產就是第一還款源?！?span>
“可能會有一個承諾，但是目前階段受災情況尚不明朗就說（房貸）減免也是不可行的?！绷硪皇茉L人士說。
另一專事資產處置人士指出，因逾期等因素確認為資產損失的貸款，應遵循所謂的“賬銷案存”原則，比如房貸借款人因地震等不可抗力身亡，家屬應承擔相關債務。
據上述大行人士透露，在汶川地震后，監(jiān)管層曾針對災區(qū)災前貸款發(fā)布過臨時性的專項文件。據悉這份專項文件僅適用汶川地震。
“汶川地震時，災區(qū)的按揭還款可以延長還款期限；如果有抵押貸款的商品房毀壞，當年可以暫時不還，但須在獲得政府新建房后重新與銀行簽訂合同，新合同設計延期還款條款，并會重新界定還款金額等，抵押關系是不能脫空的；而如果房子沒了，整戶人家都在地震中身亡，銀行在那一時期通過動用撥備、經過財政部門相關流程，可主動核銷相關貸款?！鄙鲜鋈耸恐赋?。
另據了解，在汶川地震中，針對自建私房被地震摧毀的災民，購買政府新建房時，可享受監(jiān)管部門當時首付最低10%的優(yōu)惠。
一銀行個金業(yè)務負責人介紹，在汶川地震時，銀行事前計提的一部分撥備被用于補償此類貸款損失，但具體問題仍需具體分析。
央行、銀監(jiān)會2009年曾發(fā)布通知對在汶川地震災前已經發(fā)放、災后不能按期償還的貸款“再次”給予寬限期，而在2009年6月30日以后，對仍然不能按期還款或者未與貸款人達成重組和減免協(xié)議的貸款，金融機構需嚴格按照規(guī)定進行催繳和罰息，并及時將個人信用信息錄入企業(yè)和個人信用信息基礎數據庫。
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