以前只知道商業(yè)銀行會限制信用卡在網上的大額消費，沒想到這一限制項目也出現在了房地產領域。近日，部分商業(yè)銀行開始限制信用卡在房產領域的大額刷卡消費。相關業(yè)內人士認為，此舉可能是為了防范信用風險，防止信用卡額度轉化為小額貸款流入房地產領域。
建行信用卡用戶小張去年年初買的房，前段時間新房交付需要向開發(fā)商繳納契稅、房屋維修基金等費用近5萬元，正巧手頭有些緊，小張就想用信用卡先刷了，到了還款日再還上，結果在刷卡時被告知支付失敗。小張趕緊聯系該行客服，卻被告知，最近銀行內部規(guī)定要控制用于房產消費以及批發(fā)業(yè)務的小額貸款，所以限制在房產公司的消費行為。
記者就此致電該行客服也得到了同樣的答復，“我們行從9月開始頒發(fā)了新的條例，對房產及批發(fā)類商戶刷卡的客戶，不能進行太大額的刷卡支付，特別是開發(fā)商在注冊POS機時登記的就是房地產類，會直接限制。3萬-4萬元還是可以的，但是再高的金額就會直接被拒絕”。上述客服人員建議，可以分批次刷卡，不過當天在房產商戶POS上刷卡一次，第二次需要等4-5天才可以進行。
對于為何限制在這些商戶特別是房產領域的刷卡消費，該行人員并沒有給出明確的答復。不過，記者了解到，在開發(fā)商處刷大額資金的消費者有些是繳納一些雜七雜八的費用，但還有一些客戶會用信用卡支付購房首付，甚至通過一些商戶POS機套現，這樣客戶可以短時間內緩解資金緊張的困境，同時最長還能享受45天的免息期。
“銀行這樣做應該主要還是為了防范壞賬風險，一些信用卡客戶會通過商戶幫助別人支付套現，產生壞賬的風險加劇；更重要的是一些客戶用信用卡‘曲線買房’付首付，無疑讓信用卡的消費信貸功能轉化成了小額貸款資金流入了房地產領域，風險不可估量，而且監(jiān)管層一直在嚴控房地產領域的各類風險?！蹦彻煞葜沏y行信用卡中心相關負責人告訴記者。
此外，記者了解到，目前還鮮有銀行限制這類消費，另一國有銀行相關人士告訴記者，目前還沒有限制信用卡在房地產領域的消費，只要客戶在額度之內刷卡都可以成功，除非有些商戶主動要求限制信用卡支付。
