以前只知道商業(yè)銀行會(huì)限制信用卡在網(wǎng)上的大額消費(fèi)，沒(méi)想到這一限制項(xiàng)目也出現(xiàn)在了房地產(chǎn)領(lǐng)域。近日，部分商業(yè)銀行開(kāi)始限制信用卡在房產(chǎn)領(lǐng)域的大額刷卡消費(fèi)。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉可能是為了防范信用風(fēng)險(xiǎn)，防止信用卡額度轉(zhuǎn)化為小額貸款流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
建行信用卡用戶(hù)小張去年年初買(mǎi)的房，前段時(shí)間新房交付需要向開(kāi)發(fā)商繳納契稅、房屋維修基金等費(fèi)用近5萬(wàn)元，正巧手頭有些緊，小張就想用信用卡先刷了，到了還款日再還上，結(jié)果在刷卡時(shí)被告知支付失敗。小張趕緊聯(lián)系該行客服，卻被告知，最近銀行內(nèi)部規(guī)定要控制用于房產(chǎn)消費(fèi)以及批發(fā)業(yè)務(wù)的小額貸款，所以限制在房產(chǎn)公司的消費(fèi)行為。
記者就此致電該行客服也得到了同樣的答復(fù)，“我們行從9月開(kāi)始頒發(fā)了新的條例，對(duì)房產(chǎn)及批發(fā)類(lèi)商戶(hù)刷卡的客戶(hù)，不能進(jìn)行太大額的刷卡支付，特別是開(kāi)發(fā)商在注冊(cè)POS機(jī)時(shí)登記的就是房地產(chǎn)類(lèi)，會(huì)直接限制。3萬(wàn)-4萬(wàn)元還是可以的，但是再高的金額就會(huì)直接被拒絕”。上述客服人員建議，可以分批次刷卡，不過(guò)當(dāng)天在房產(chǎn)商戶(hù)POS上刷卡一次，第二次需要等4-5天才可以進(jìn)行。
對(duì)于為何限制在這些商戶(hù)特別是房產(chǎn)領(lǐng)域的刷卡消費(fèi)，該行人員并沒(méi)有給出明確的答復(fù)。不過(guò)，記者了解到，在開(kāi)發(fā)商處刷大額資金的消費(fèi)者有些是繳納一些雜七雜八的費(fèi)用，但還有一些客戶(hù)會(huì)用信用卡支付購(gòu)房首付，甚至通過(guò)一些商戶(hù)POS機(jī)套現(xiàn)，這樣客戶(hù)可以短時(shí)間內(nèi)緩解資金緊張的困境，同時(shí)最長(zhǎng)還能享受45天的免息期。
“銀行這樣做應(yīng)該主要還是為了防范壞賬風(fēng)險(xiǎn)，一些信用卡客戶(hù)會(huì)通過(guò)商戶(hù)幫助別人支付套現(xiàn)，產(chǎn)生壞賬的風(fēng)險(xiǎn)加?。桓匾氖且恍┛蛻?hù)用信用卡‘曲線買(mǎi)房’付首付，無(wú)疑讓信用卡的消費(fèi)信貸功能轉(zhuǎn)化成了小額貸款資金流入了房地產(chǎn)領(lǐng)域，風(fēng)險(xiǎn)不可估量，而且監(jiān)管層一直在嚴(yán)控房地產(chǎn)領(lǐng)域的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)?！蹦彻煞葜沏y行信用卡中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
此外，記者了解到，目前還鮮有銀行限制這類(lèi)消費(fèi)，另一國(guó)有銀行相關(guān)人士告訴記者，目前還沒(méi)有限制信用卡在房地產(chǎn)領(lǐng)域的消費(fèi)，只要客戶(hù)在額度之內(nèi)刷卡都可以成功，除非有些商戶(hù)主動(dòng)要求限制信用卡支付。
