說到房產(chǎn)稅各方面緊張，各位朋友也不用緊張，因?yàn)榉慨a(chǎn)也有中國特色。那么內(nèi)資和外資企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法有什么區(qū)別呢？
新房產(chǎn)稅稅率一直牽掛著很多人的心，對(duì)于那種擁有多套房產(chǎn)的人來說，及時(shí)了解房產(chǎn)稅稅率能夠讓自己及早決定如何處理房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)自己利益的最大化。
一、房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：
注：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：
1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種：
(一) 按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二) 按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
二、城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個(gè)人， 計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：
注：城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：
1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18%
3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
希望小編以上的總結(jié)能幫助對(duì)“內(nèi)資和外資企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算”不了解的蛙友們。更多相關(guān)信息，請(qǐng)實(shí)時(shí)關(guān)注卡寶寶網(wǎng)。網(wǎng)站匯聚了海量資訊，歡迎您的分享討論。
