銀行信貸不同還款方式下的利息計(jì)算方法

　　銀行信貸不同還款方式下的利息計(jì)算方法 銀行貸款有很多種，并且供貸款人選擇的還款方式也不同，包括等額本息、等額本金、先息后本，具體有哪些區(qū)別呢？分別是怎么計(jì)算利息的呢？小編將給大家簡(jiǎn)單介紹下。

　　1、等額本息

　　按照百度百科官方解釋：按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　什么意思呢？打個(gè)比方A先生向銀行借了10萬(wàn)元，10年，利息6%。那么每月還款額就是《100000(本金）+100000*6%*10年（利息）》/120（10年為120個(gè)月）=1333元。每個(gè)月固定就是還這個(gè)金額。

　　雖然銀行是號(hào)稱本金逐月減少，利息也逐月遞減。其實(shí)大家一看便知，十年里雖然本金越還越少，但是還款總額卻沒(méi)變過(guò)。意思是什么呢。本金剩下10萬(wàn)和本金剩下5000時(shí)的每月還款額是一樣的，大家覺(jué)得合理嗎？經(jīng)過(guò)小編計(jì)算，等額本息的還款方式由于以上原因，實(shí)際利率要超過(guò)30%到40%。也就是6%的年化實(shí)際為7-8%。

　　2、等額本金

　　百科解釋為：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。

　　這里我們就看到了上文說(shuō)的本金越還越少的情況下利息也越還也少。這時(shí)候的利率才是正常的6%。