現(xiàn)在人手上或多或少都有幾張信用卡。而且，信用卡上的額度可能也不少,都有這么幾萬塊錢，且用出去了不少。
不過，也有不少人都知道去向銀行申請房貸就必須先將自己的負債率拉低下來。否則，自己是很難從銀行申請得到房貸的。
因此，也就有不少人都在擔(dān)心如果自己的信用卡有欠款，會不會影響自己申請房貸?
關(guān)于這樣的問題，小編認為只要你按時還款，應(yīng)該是不會有太大的影響!
因為，房貸與一般的經(jīng)營類貸款不一樣;常規(guī)的經(jīng)營類貸款需要考察貸款申請人的資產(chǎn)負債率。但，銀行對房貸的考核卻不同，銀行需要考慮的是一個叫做 收入還貸比 的指數(shù)。這個 收入還貸比 指的是貸款申請人每個月需要償還的各類貸款本息不得超過月平均收入的55%，信用卡的債務(wù)不計算在內(nèi)。
所以，信用卡的債務(wù)并不會對我們申請房貸有太大的影響。
最后，小編提醒，房貸最主要審核的重心是貸款申請人的個人征信及收入穩(wěn)定性。因為，個人征信能夠考察貸款申請人的信貸風(fēng)險，而收入穩(wěn)定性能夠考察貸款申請人的還款能力。所以，大家如果怕房貸申請不下來，還是最好在這兩個方面下功夫吧!
