買(mǎi)房者：7次逾期銀行不貸款
25歲的楊磊是袁家崗一家文娛公司的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理，6月，他在大渡口商圈步行街買(mǎi)下一套房子，首付26萬(wàn)元，準(zhǔn)備辦20年的貸款。到昨天，他已經(jīng)跑了七八家銀行，銀行貸款都沒(méi)辦下來(lái)。
2008年，楊磊19歲，在重慶師范大學(xué)讀書(shū)，他辦了一張光大銀行的信用卡，透支額度是3000元。這張信用卡的最遲還款日期是每月20日，但到2012年，他一共逾期還款7次?！岸疾皇枪室獠贿€，真的是搞忘記了。加上每次欠的錢(qián)也不多，都是幾十塊錢(qián)，想著利息也沒(méi)有多少，就沒(méi)有把這個(gè)最遲還款日期太放在心上，但我最久也沒(méi)有超過(guò)30天。”盡管楊磊說(shuō)他不是故意的，但他在銀行的信用記錄還是有了一個(gè)信用污點(diǎn)。
開(kāi)發(fā)商：逾期太多愛(ài)莫能助
楊磊所買(mǎi)樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)顏先生表示：“需要我們出面協(xié)調(diào)的，我們百分之百提供幫助，但現(xiàn)在貸款審核越來(lái)越嚴(yán)格了，信用卡逾期7次的話(huà)，不太好辦，連續(xù)3次逾期、累計(jì)6次逾期，銀行多數(shù)會(huì)拒貸。”
根據(jù)行業(yè)規(guī)矩，銀行貸款辦不下來(lái)，首付可以退。但定金能不能退？顏先生表示不好說(shuō)。
銀行：辦下來(lái)要多付七八萬(wàn)元
交通銀行的客戶(hù)經(jīng)理康女士介紹，楊磊的貸款申請(qǐng)已經(jīng)提交審查人員，還在審查，貸款能不能辦下來(lái)，不好說(shuō)。
“今年首套房的銀行貸款利率已經(jīng)上浮10%，如果信用卡逾期3次，利率還要上浮3%；逾期3—6次，利率上浮5%；逾期6次以上，利率上浮10%?！彼硎?，如果楊磊的貸款能辦下來(lái)，費(fèi)用要多出七八萬(wàn)元。
康女士建議，楊磊可以去光大銀行開(kāi)一個(gè)非惡意透支證明。交行看到這個(gè)證明，就可以辦貸款，利率也會(huì)回歸正常。但是，從光大銀行了解到，光大銀行不會(huì)給信用卡客戶(hù)開(kāi)具這種證明，即便開(kāi)證明，也只能開(kāi)出未欠款證明：只證明還款結(jié)果，不證明還款過(guò)程是否逾期。
睡眠卡也要繳年費(fèi)
注銷(xiāo)后或收管理費(fèi)
2012年，在南坪建瑪特工作的何女士辦了一張信用卡，但她一直沒(méi)有用，2014年，她接到銀行的通知，欠下300元年費(fèi)。據(jù)了解，信用卡首年免年費(fèi)，如果第二年一直不刷卡，就產(chǎn)生300元年費(fèi)。
昨天，在沙坪壩歌樂(lè)山開(kāi)餐館賣(mài)辣子雞的何先生2013年電話(huà)注銷(xiāo)了信用卡，但當(dāng)時(shí)卡里還有100多元錢(qián)，昨天他查時(shí)才發(fā)現(xiàn)，100多元還剩五六十元。銀行稱(chēng)，信用卡注銷(xiāo)后，如果剩余金額未及時(shí)提取，銀行會(huì)收賬戶(hù)管理費(fèi)。
不良信用記錄
保留5年
中國(guó)人民銀行征信中心工作人員介紹，用戶(hù)在各個(gè)商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、小額貸款公司等機(jī)構(gòu)的信用記錄，都會(huì)被央行采集，寫(xiě)進(jìn)信用報(bào)告，當(dāng)然包括信用污點(diǎn)。
不良記錄從不良行為產(chǎn)生之日起，會(huì)在信用報(bào)告上展示5年。這5年內(nèi)，不能有任何污點(diǎn)，用戶(hù)要用新的良好的記錄，把以前的不良記錄覆蓋掉。一旦又有不良記錄，那又得重新計(jì)算。
26萬(wàn)元的首付交了，卻辦不下來(lái)貸款，原因是購(gòu)房者有7次信用卡逾期記錄。雖然他極力解釋“不是故意的，只是忘記了”，銀行也以信用污點(diǎn)為由拒絕貸款。
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