很多人認(rèn)為只有信用卡逾期才會(huì)影響辦房貸，殊不知道信用卡負(fù)債高同樣也會(huì)讓房貸辦不來的。最近就有卡友跑來咨詢，說辦理房貸被拒，銀行讓還清信用卡再來，就想知道是怎么回事，其實(shí)這個(gè)可以分為兩種情況來分析。
第一種情況，信用卡有逾期
是的，正如前面所提到的，信用卡逾期是會(huì)影響征信，而辦理房貸的時(shí)候，銀行首先就會(huì)去央行征信系統(tǒng)料了解申請(qǐng)人的信用情況，在征信過關(guān)的情況下才會(huì)進(jìn)行下一步考察，否則就得要消除不良信用記錄。
要是申請(qǐng)的不良信用記錄是因?yàn)樾庞每ㄓ馄谠斐傻?，而還清欠款是消除不良信用記錄的唯一途徑，那么銀行自然會(huì)讓申請(qǐng)人還清信用卡，至于還清信用卡后是否能夠辦理房貸，這個(gè)還是以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。
第二種情況，信用卡負(fù)債太高
我們知道銀行審批房貸比較嚴(yán)格，除了要查申請(qǐng)人的征信外，申請(qǐng)人的還款能力、負(fù)債率也是重點(diǎn)考察因素。要是持卡人的信用卡負(fù)債率太高，就會(huì)給銀行一種申請(qǐng)人資金緊張的印象，從而懷疑申請(qǐng)人的還款能力。
而處于風(fēng)險(xiǎn)考慮，銀行會(huì)讓申請(qǐng)人還清卡債，等負(fù)債率降下來后再去申請(qǐng)。所以大家最好還是在自己能力范圍內(nèi)刷卡，并且刷卡消費(fèi)后，有能力的話最好是全額還款。
以上即是“房貸被拒！讓還清信用卡應(yīng)該怎么辦”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助?？偠灾?，信用卡負(fù)債率、逾期等，都是會(huì)直接影響房貸審批的，若想房貸不被拒，最好是提前把欠信用卡還清。
