大多數(shù)購房人買房需要使用銀行商業(yè)貸款，但是到了真正著急買房辦銀行商業(yè)貸款的時候，有的人卻發(fā)現(xiàn)自己因為有信用不良記錄而難以申請銀行商業(yè)貸款。
那么，哪些事情做了就會對信用產(chǎn)生不良影響呢?
1. 信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計六次)逾期還款。
2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4. 貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。
5. 睡眠信用卡，激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。
6. 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7. 為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。
8. 欠賬等經(jīng)濟糾紛也會影響信用記錄。
9. 水、電、燃?xì)赓M不按時交款。
10. 個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
11. 助學(xué)貸款拖欠不還款。
12. 手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。
13. 被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄。
那么是不是一旦產(chǎn)生不良記錄就不可挽救了呢?非也!若是個人負(fù)面信用記錄進(jìn)入了央行個人信用報告系統(tǒng)的話，則就需要分情況來想辦法，對癥下藥才能有效消除影響：
1.如果是由于銀行的原因?qū)е碌膫€人負(fù)面信用記錄，可以跟銀行溝通，既可以由銀行向央行發(fā)布相關(guān)指令予以修正，也可以持銀行的證明材料自己主動要求央行予以修正;
2.如果是由于第三方原因?qū)е碌牟涣夹庞糜涗?，如委托貸款而第三方?jīng)]有及時還款導(dǎo)致信用記錄不良，只要能提供相關(guān)的材料，并且由相關(guān)司法部門裁定責(zé)任在第三方的，可以憑借法院的判決裁定書向央行申請修改不良信用記錄;
3.如果對信用記錄本身有異議，則可以持個人有效身份證件復(fù)印件，親自或書面授權(quán)委托他人在人民銀行征信服務(wù)中心或當(dāng)?shù)厝诵兄刑顚懏愖h申請單提出申請，央行會進(jìn)行調(diào)查取證，若發(fā)現(xiàn)錯誤，則會根據(jù)申請和調(diào)查結(jié)果修正信用記錄。
還有一種方式就是根據(jù)信用記錄的刷新覆蓋的制度來消除負(fù)面記錄及其影響，由于信用卡記錄基本只顯示最近二十四個月的記錄，以往的記錄是難以查詢，所以當(dāng)出現(xiàn)了信用卡負(fù)面記錄時，千萬不要銷卡，即使銀行追討甚至催你銷卡都不要理會。只要在接下來的的兩年中按時還款，不再出現(xiàn)新的不良記錄的話，原有的負(fù)面信用記錄就會被覆蓋，重新形成良好的信用記錄，這樣就不會對信貸行為產(chǎn)生不良的影響。
