打算用信用卡付首付買房的人不在少數(shù)，已經(jīng)用信用卡付首付買房的人也很多。那么這些人是怎樣操作的呢？我們都知道信用卡是銀行發(fā)行用來日常消費(fèi)使用的，當(dāng)然買房也可以刷信用卡，但是會受到房地產(chǎn)開發(fā)商的限制，有些房地產(chǎn)開發(fā)商是不接受信用卡支付首付的。銀行和金融監(jiān)管部門也處處限制信用卡夠買房產(chǎn)。那么信用卡買房付首付可行嗎？如果可行會遇到哪些坑呢？
1.用信用卡付房產(chǎn)首付開發(fā)商一般不會買單
如果你想用信用卡付首付買房，很多開發(fā)商會拒絕的，即便是有些開發(fā)商同意，手續(xù)費(fèi)也會讓你來支付。去年9月6日開始銀行刷卡手續(xù)費(fèi)同意調(diào)到了千分之六，這個費(fèi)用銀行一般不會替你買單。
2.用信用卡買房無法做賬單分期
刷信用卡付房產(chǎn)首付，銀行一般不會給你做賬單分期的，你如果在一個月內(nèi)短期周轉(zhuǎn)可以，如果你想長期還款，那么你很可能產(chǎn)生逾期，短期內(nèi)無法償還欠款，最終影響你的個人征信。
3.信用卡付房產(chǎn)首付影響信用卡提額
大額進(jìn)出的消費(fèi)很難提升信用卡額度，特別是房產(chǎn)消費(fèi)，這種消費(fèi)更證明了你的資金狀況緊張，有可能銀行還會懷疑你套現(xiàn)，所以小編不建議用信用卡直接支付首付款。
4.信用卡付首付很容易產(chǎn)生逾期
我的一位朋友就遇到這樣的狀況，用信用卡付首付買了房，因?yàn)橘J款沒有辦理下來，最后要求開發(fā)商退房，開發(fā)商以怕信用卡拒付為由，一再拖延退款。
總結(jié)：信用卡買房的朋友很多，他們大多用POS機(jī)把錢刷到自己的儲蓄卡中，然后用現(xiàn)金或刷儲蓄卡付款買房的。那為什么用儲蓄卡就可以支付房款呢？儲蓄卡內(nèi)收費(fèi)嗎？因?yàn)閮π羁ㄊ掷m(xù)費(fèi)很低，儲蓄卡執(zhí)行的是封頂費(fèi)率，所以我們也建議有這樣打算的朋友使用同樣方法進(jìn)行操作。
