打算用信用卡付首付買(mǎi)房的人不在少數(shù)，已經(jīng)用信用卡付首付買(mǎi)房的人也很多。那么這些人是怎樣操作的呢？我們都知道信用卡是銀行發(fā)行用來(lái)日常消費(fèi)使用的，當(dāng)然買(mǎi)房也可以刷信用卡，但是會(huì)受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的限制，有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是不接受信用卡支付首付的。銀行和金融監(jiān)管部門(mén)也處處限制信用卡夠買(mǎi)房產(chǎn)。那么信用卡買(mǎi)房付首付可行嗎？如果可行會(huì)遇到哪些坑呢？
1.用信用卡付房產(chǎn)首付開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)買(mǎi)單
如果你想用信用卡付首付買(mǎi)房，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)拒絕的，即便是有些開(kāi)發(fā)商同意，手續(xù)費(fèi)也會(huì)讓你來(lái)支付。去年9月6日開(kāi)始銀行刷卡手續(xù)費(fèi)同意調(diào)到了千分之六，這個(gè)費(fèi)用銀行一般不會(huì)替你買(mǎi)單。
2.用信用卡買(mǎi)房無(wú)法做賬單分期
刷信用卡付房產(chǎn)首付，銀行一般不會(huì)給你做賬單分期的，你如果在一個(gè)月內(nèi)短期周轉(zhuǎn)可以，如果你想長(zhǎng)期還款，那么你很可能產(chǎn)生逾期，短期內(nèi)無(wú)法償還欠款，最終影響你的個(gè)人征信。
3.信用卡付房產(chǎn)首付影響信用卡提額
大額進(jìn)出的消費(fèi)很難提升信用卡額度，特別是房產(chǎn)消費(fèi)，這種消費(fèi)更證明了你的資金狀況緊張，有可能銀行還會(huì)懷疑你套現(xiàn)，所以小編不建議用信用卡直接支付首付款。
4.信用卡付首付很容易產(chǎn)生逾期
我的一位朋友就遇到這樣的狀況，用信用卡付首付買(mǎi)了房，因?yàn)橘J款沒(méi)有辦理下來(lái)，最后要求開(kāi)發(fā)商退房，開(kāi)發(fā)商以怕信用卡拒付為由，一再拖延退款。
總結(jié)：信用卡買(mǎi)房的朋友很多，他們大多用POS機(jī)把錢(qián)刷到自己的儲(chǔ)蓄卡中，然后用現(xiàn)金或刷儲(chǔ)蓄卡付款買(mǎi)房的。那為什么用儲(chǔ)蓄卡就可以支付房款呢？?jī)?chǔ)蓄卡內(nèi)收費(fèi)嗎？因?yàn)閮?chǔ)蓄卡手續(xù)費(fèi)很低，儲(chǔ)蓄卡執(zhí)行的是封頂費(fèi)率，所以我們也建議有這樣打算的朋友使用同樣方法進(jìn)行操作。
