3月9日成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局發(fā)布《近期稅收優(yōu)惠政策說明》的通知指出，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業(yè)稅，個人將購買住房2年以上的住房對外銷售的，不區(qū)分普通、非普通住房，一律免征營業(yè)稅。
在契稅繳納的時(shí)間方面，通知指出，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅，符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
此外，對開發(fā)商預(yù)售、現(xiàn)售代辦產(chǎn)權(quán)提前預(yù)收的稅費(fèi)及其他已購房但未納稅申報(bào)的，一律按新政策享受減免優(yōu)惠。
