現(xiàn)如今，越來越多的年輕人選擇刷卡消費(fèi)，信用卡逾期的現(xiàn)象也愈發(fā)常見，對于有購房意向的小伙伴來說，信用卡逾期會影響到買房貸款，雖然銀行對個人征信非常看重，但并不意味著所有的信用“污點”都會導(dǎo)致無法申請房貸，那么信用卡逾期到什么程度會影響申請房貸呢？
信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：
1.房貸利率被提高或貸款成數(shù)降低
如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。
2.房貸申請被拒
若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次是指，逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
聽說征信報告查詢次數(shù)多了也會影響貸款，是真的嗎？
在個人信用報告中，查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢原因等內(nèi)容，也是銀行重要參考項，若查詢記錄過多，確實會影響金融機(jī)構(gòu)對客戶的信用評定及放貸。
但是個人信用報告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸款審批按風(fēng)險要素看可以屬于負(fù)面類，這類查詢記錄過多會產(chǎn)生不利影響，本人查詢不算在內(nèi)。
那么信用卡逾期后如何才能順利貸款買房呢？
根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重程度，大致可分為以下2種情況：
1.僅有一兩次信用卡逾期
此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。
建議：購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。
2.兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期
通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。
卡寶寶建議：如果申請人能提供無意逾期的證據(jù)，部分銀行可能會網(wǎng)開一面。例如有的人僅是開卡后忘了使用，僅欠年費(fèi)，部分需要到總行開據(jù)僅欠年費(fèi)的證明，就照樣可以申請房貸。
還有部分銀行，金額不大的話去開非惡意逾期證明，提高首付，或者銀行需要你存幾萬塊錢，給銀行拿一個定期存款的存單證明，之后就可以申請房貸了。
值得一提的是，若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。
卡寶寶提醒：通常，不良信用記錄會被央行征信中心保留5年，5年后將刪除。但是信用污點一旦產(chǎn)生，即使是無心之過，在5年之內(nèi)也不可消除，所以提醒各位務(wù)必重視自己的信用記錄。
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