央行個人征信系統(tǒng)自上線以來不管給個人還是金融企業(yè)都帶來了極大的便利。作為貸款機(jī)構(gòu)，查詢個人征信系統(tǒng)可以很好的了解到申請人的信用狀況，從而進(jìn)行放貸或者拒貸。作為貸款申請人，良好的個人征信可以為自己的貸款在金額以及利率上帶來一定的優(yōu)惠。個人征信上的不良記錄也會給貸款申請人造成一定的影響。但是有些個人征信的細(xì)小方面總會被人忽略，從而造成個人征信上莫名其妙的不良記錄，下面就是一個實例。
王女士是一家企業(yè)的高管，收入穩(wěn)定。在結(jié)婚初期就已經(jīng)買了一套房子。如今還貸也已經(jīng)還了5年了。由于父母年事已高，為方便照顧老人，王女士跟丈夫商量，想再離自己近的小區(qū)為父母買套房，方便照顧老人。好不容易在房產(chǎn)中介的舉薦下選到了心儀的，銀行方面也咨詢好了，本以為能夠順利的貸到款，結(jié)果在征信方面卻出了問題，銀行的工作人員告訴她有房貸逾期記錄。
這讓王女士很是詫異，她表示過去的幾年都有按時還款，怎么會出現(xiàn)不良的逾期記錄呢？在查詢之后發(fā)現(xiàn)，王女士確實有幾次還款時余額不足，導(dǎo)致了逾期。這到底是怎么回事呢？原來，王女士平時工作很忙，經(jīng)常要等到房貸扣款的當(dāng)天才能將錢轉(zhuǎn)到銀行賬戶，而且不太會注意操作的時間。什么時候方便才進(jìn)行操作，這很有可能就是逾期的原因。
存在這種狀況的購房者不在少數(shù)，很多購房者都有碰到類似王女士的問題。那么該如何避免這種情況的出現(xiàn)呢？
據(jù)調(diào)查，很多銀行在房貸扣款當(dāng)日會在上午以及下午分別進(jìn)行兩次批量扣劃，如果借款人上午扣款時余額不足，下午的時候扣款能保證資金充足，就可視為正常還款。還有一部分銀行的房貸扣款只有一次，但是考慮到有很多購房者喜歡卡點(diǎn)，所以他們會預(yù)留一個小時，以免有人錯過還款時間。
卡寶寶提醒
銀行的貸款一定要及時去還，最好能夠提前幾天，避免在征信上留下不良記錄。那么還有什么會影響你的征信或者貸款呢？
1、未結(jié)清賬戶：未結(jié)清賬戶是指名下未結(jié)清的住房貸款或者其他貸款的賬戶數(shù)量，一般來說，未結(jié)清賬戶越少，個人征信就越好，相對來說辦貸款就比較方便
2、信用卡或者還貸逾期天數(shù)，信用卡跟還貸不一樣，信用卡會有3天時間的預(yù)留期，所以只要在三天內(nèi)還清，是不會影響你的個人征信的。
表格里的解釋要看清楚，每一個數(shù)字代表的逾期天數(shù)也不盡相同。
一般出現(xiàn)4/5/6/7、Z、D、G，那你如果想貸款是非常困難的。
3、查詢記錄
查詢記錄反映了個人信用報告被查詢的歷史記錄，顯示某機(jī)構(gòu)或某人在何時何地以某種理由查詢過您的信用報告。展示內(nèi)容包括查詢?nèi)掌?、查詢者和查詢原因?
除了本人查詢之外，個人信用查詢次數(shù)過多也是很容易被拒貸的。
以上都是有關(guān)個人征信要注意的地方，切記不要因為一時的疏忽而影響個人征信。否則造成的后果是沉重的。個人征信像個人檔案一樣，是會跟著你一直“走”下去的。不要為了眼前的一時利益而毀了你的個人征信。
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