網(wǎng)友問題：店小二
本人現(xiàn)在需要買房，湊足了首付款，卻發(fā)現(xiàn)意外問題，麻煩啊，我現(xiàn)在：
1、有公積金，每月2K
2、因去年有招行的信用卡的逾期還款記錄，達(dá)3個(gè)月左右，被凍結(jié)賬戶。后來，一次性把錢還了，卡又被審核開通。但是上個(gè)月，又還款晚了，不過后來還了。(前提是一直不知道信用卡開影響買房貸款，后悔不已)。我現(xiàn)在急需買房，但是無法一次性付款，只能走銀行按揭和公積金，但是據(jù)說兩者都要驗(yàn)證個(gè)人信用，暈死。估計(jì)要被拒貸了。
我該怎么辦，請(qǐng)幫忙指點(diǎn)下
1、有什么變通辦法可以順利辦理購房貸款。
2、不良記錄保持多久，如何才能盡快消除不良記錄。
3、有人建議，以親屬名義貸款。但是親屬的收入較低，銀行會(huì)貸較高的額度嗎。如果我以親屬的名義貸款買房，通過什么方式才能再過戶到我名下，什么時(shí)候才能過戶呢?
回答：藍(lán)房團(tuán)購咨詢
只要有購房合同，可以向住房資金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金存款。銀行的信用記錄保存時(shí)間很長，是全國金融機(jī)構(gòu)聯(lián)網(wǎng)共享的，而且是貸款審批時(shí)必須查詢并作為附件的資料，所以個(gè)人應(yīng)當(dāng)重視。目前唯一的辦法是看您對(duì)以前的不良記錄有沒有合理的解釋，如果并非有意違約，可以由原記錄機(jī)構(gòu)(招行)認(rèn)可后向人民銀行征信管理部門申請(qǐng)復(fù)議，順利的話，記錄可以更改。
