房價越來越高，手里的資金越來越不夠買房了，針對這種情況更多的人會選擇辦理房屋按揭貸款，自然而然如何辦理房屋按揭貸款才能最省錢也成為了大家最為關(guān)心的問題，那么本文就告訴你怎樣還房貸最省錢。
一、選擇“按月調(diào)息”
目前大多數(shù)銀行默認的是“按年調(diào)息”，但除此之外，借款人也可以申請“按月調(diào)息”，不過這種調(diào)息方式只適合降息期，如果處于加息通道就沒有如此了。
二、使用公積金貸款買房
如果你選擇的樓盤支持住房公積金貸款，而你也繳存了住房公積金，那么應(yīng)優(yōu)先考慮住房公積金貸款買房，因為該貸款利率低于商業(yè)貸款，可為你節(jié)省不少貸款利息。
三、雙周供還款
所謂雙周供，是指借款人每兩周還一次款，每次所還數(shù)額一樣。但是，由于雙周供還款頻率高，所以大大縮短了還款周期，這樣使得貸款本金減少更快，也就減少了整個貸款期的利息。不過，也正因為雙周供還款頻率快，所以借款人的還款壓力大，如果自己收入不是太高就要謹慎選擇了。
四、提前還款
如果你手上有余錢，又恰好處在提前還款最佳時期，可以考慮提前一次性還清貸款，或是提前部分還款。如果你選擇提前一次性還清貸款，記得結(jié)清貸款后辦理解除抵押手續(xù);如果是提前部分還款，最好選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額，因為貸款利息的多少與貸款本金占用銀行時間成本長短有關(guān)，所以縮短貸款期限可有效減少利息支出。
